Estimation théorique
Rue du Bois (Segré),49500 Segré en Anjou Bleu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bois (Segré),49500-Segré en Anjou Bleu indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.710€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.710€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.710€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.710€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-05 | 27 | RUE DU BOIS | 5 | 88 | 640 | 160000€ | 1818€ |
2020-10-12 | 10 | RUE DES QUATRE-VENTS | 6 | 121 | 720 | 143000€ | 1182€ |
2019-10-23 | 16 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 96 | 644 | 107000€ | 1115€ |
2021-12-21 | 21 | RUE DU BOIS | 5 | 108 | 823 | 163000€ | 1509€ |
2022-08-29 | 3 | RUE DU VAL D ARAIZE | 4 | 72 | 450 | 135000€ | 1875€ |
2022-05-10 | 4 | CHE YOURI GAGARINE | 6 | 169 | 504 | 226943€ | 1343€ |
2021-01-27 | 6 | RUE DES QUATRE-VENTS | 5 | 94 | 531 | 159000€ | 1691€ |
2022-03-28 | 2 | RUE DU VAL D ARAIZE | 6 | 105 | 493 | 165000€ | 1571€ |
2022-01-19 | 2 | RUE DU VAL D ARAIZE | 4 | 88 | 524 | 163000€ | 1852€ |
2023-02-03 | 24 | RUE DES QUATRE-VENTS | 5 | 100 | 707 | 160263€ | 1603€ |
2020-03-06 | 16 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 78 | 670 | 135000€ | 1731€ |
2022-06-30 | 1 | RUE DES QUATRE-VENTS | 6 | 99 | 537 | 188243€ | 1901€ |
2021-09-20 | 4 | RUE DES QUATRE-VENTS | 5 | 108 | 807 | 175259€ | 1623€ |
2020-07-02 | 11 | RUE NEIL AMSTRONG | 4 | 83 | 507 | 157000€ | 1892€ |
2022-12-15 | 14 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 103 | 602 | 150000€ | 1456€ |
2019-12-04 | 12 | RUE NEIL AMSTRONG | 7 | 142 | 411 | 172000€ | 1211€ |
2023-01-26 | 31 | AV D EVENTARD | 4 | 88 | 763 | 170000€ | 1932€ |
2020-01-30 | 21 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 81 | 484 | 166600€ | 2057€ |
2022-01-25 | 47 | AV D EVENTARD | 4 | 70 | 350 | 125400€ | 1791€ |
2019-12-11 | 51 | AV D EVENTARD | 3 | 68 | 232 | 79240€ | 1165€ |
2022-03-29 | 1 | RUE DU VERGER DU BOIS | 5 | 109 | 718 | 175000€ | 1606€ |
2023-06-28 | 9002 | LE BOIS SEGRE | 4 | 118 | 589 | 234271€ | 1985€ |
2020-03-12 | 9 | RUE JACQUELINE AURIOL | 5 | 120 | 506 | 177000€ | 1475€ |
2023-06-22 | 3 | RUE DE LA MOTTE | 6 | 160 | 744 | 210400€ | 1315€ |
2021-10-20 | 29 | BD LEON MAUDUIT | 4 | 72 | 449 | 115000€ | 1597€ |
2021-01-22 | 13 | RUE DU CLOTEAU BAS | 5 | 98 | 330 | 122000€ | 1245€ |
2022-05-20 | 15 | RUE DU CLOTEAU BAS | 6 | 116 | 468 | 105000€ | 905€ |
2021-10-01 | 17 | BD LEON MAUDUIT | 5 | 86 | 228 | 85300€ | 992€ |
2020-03-09 | 4 | AV D EVENTARD | 4 | 85 | 270 | 135000€ | 1588€ |
2022-05-13 | 7 | RUE DES ROCAILLES | 5 | 83 | 530 | 130343€ | 1570€ |
2022-11-18 | 28 | AV DES ACACIAS | 4 | 99 | 1101 | 235000€ | 2374€ |
2021-10-28 | 25 | RUE LA SOUVERAINE | 5 | 101 | 899 | 198000€ | 1960€ |
2023-06-01 | 22 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 145 | 638 | 350000€ | 2414€ |
2021-02-26 | 21 | RUE LA SOUVERAINE | 5 | 133 | 1010 | 110600€ | 832€ |
2022-10-20 | 42 | RUE LEON FOUCAULT | 5 | 93 | 677 | 205000€ | 2204€ |
2020-11-05 | 18 | AV DES ACACIAS | 4 | 87 | 793 | 115000€ | 1322€ |
2021-06-28 | 13 | RUE LEON FOUCAULT | 4 | 88 | 607 | 150195€ | 1707€ |
2021-04-20 | 8 | ALL DES GENETS | 4 | 85 | 801 | 108000€ | 1271€ |
2021-08-17 | 16 | RUE LA SOUVERAINE | 7 | 145 | 636 | 317232€ | 2188€ |
2021-09-22 | 6 | ALL DES GENETS | 5 | 118 | 1118 | 230000€ | 1949€ |
2022-05-13 | 34 | RUE LEON FOUCAULT | 4 | 98 | 533 | 230000€ | 2347€ |
2022-07-18 | 13 | RUE LA SOUVERAINE | 4 | 89 | 682 | 160000€ | 1798€ |
2021-05-27 | 32 | RUE DU PINELIER | 4 | 99 | 712 | 240148€ | 2426€ |
2020-03-24 | 8 | ALL BEAUSOLEIL | 3 | 65 | 315 | 64680€ | 995€ |
2022-03-29 | 2 | ALL DES GENETS | 6 | 135 | 812 | 225000€ | 1667€ |
2019-07-09 | 17 | RUE DES MINIERES | 4 | 68 | 494 | 110000€ | 1618€ |
2021-05-11 | 5 | RUE LEON FOUCAULT | 2 | 79 | 552 | 130155€ | 1648€ |
2023-01-06 | 23 | RUE DU PINELIER | 3 | 51 | 102 | 95251€ | 1868€ |
2021-06-23 | 4 | ALL BEAUSOLEIL | 3 | 65 | 272 | 87120€ | 1340€ |
2021-04-16 | 8 | AV DES ACACIAS | 4 | 82 | 280 | 93000€ | 1134€ |
2022-06-02 | 19 | RUE DU PINELIER | 5 | 88 | 389 | 165000€ | 1875€ |
2019-07-19 | 8 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 114 | 406 | 131500€ | 1154€ |
2020-02-21 | 26 | RUE DE LA PAIX | 5 | 90 | 444 | 137500€ | 1528€ |
2021-11-19 | 2 | RUE DES ROQUETTES | 5 | 98 | 546 | 109000€ | 1112€ |
2022-11-30 | 16 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 87 | 385 | 120000€ | 1379€ |
2021-08-24 | 9100 | PIECES DU ROCHER MAISON NE | 3 | 91 | 5800 | 230000€ | 2527€ |
2020-07-16 | 61 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 131 | 889 | 254000€ | 1939€ |
2020-08-24 | 87 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 90 | 295 | 111000€ | 1233€ |
2023-03-28 | 33 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 64 | 505 | 149000€ | 2328€ |
2021-03-03 | 20 | VC DES ROQUETTES | 4 | 85 | 460 | 52000€ | 612€ |
2022-07-25 | 2 | RUE DE LA PAIX | 3 | 66 | 149 | 73000€ | 1106€ |
2021-04-23 | 9 | MTE DU CALVAIRE | 3 | 71 | 65 | 68000€ | 958€ |
2021-04-19 | 7 | MTE DU CALVAIRE | 1 | 54 | 128 | 53000€ | 981€ |
2022-07-26 | 22 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 98 | 541 | 140000€ | 1429€ |
2021-04-30 | 21 | RUE VOLTAIRE | 4 | 65 | 603 | 134000€ | 2062€ |
2023-01-23 | 32 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 82 | 0 | 110000€ | 1341€ |
2022-03-28 | 9001 | LE PATIS SEGRE | 3 | 140 | 799 | 190000€ | 1357€ |
2022-08-26 | 3 | RUE VOLTAIRE | 4 | 88 | 50 | 118000€ | 1341€ |
2022-07-27 | 21 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 60 | 200 | 82904€ | 1382€ |
2020-10-19 | 96 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 62 | 283 | 85000€ | 1371€ |
2022-04-26 | 19 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 91 | 502 | 223000€ | 2451€ |
2022-07-28 | 15 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 68 | 225 | 65208€ | 959€ |
2019-06-27 | 21 | RUE PIERRE GENDRY | 6 | 107 | 535 | 175248€ | 1638€ |
2020-05-07 | 12 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 147 | 259 | 148000€ | 1007€ |
2022-05-30 | 12 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 147 | 259 | 175000€ | 1190€ |
2022-01-03 | 1 | RUE MICHELET | 6 | 123 | 434 | 200000€ | 1626€ |
2021-02-02 | 5 | RUE MICHELET | 1 | 33 | 76 | 30000€ | 909€ |
2020-02-13 | 6 | RUE DES FRERES LUMIERE | 3 | 69 | 507 | 150000€ | 2174€ |
2022-10-20 | 9 | RUE DU CAP GUYNEMER | 4 | 89 | 166 | 85000€ | 955€ |
2019-07-04 | 19 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 119 | 295 | 69000€ | 580€ |
2020-01-08 | 7 | RUE GASTON JOUBIN | 5 | 96 | 86 | 57000€ | 594€ |
2022-02-16 | 2 | CHE DE L ENGLUCHERIE STE GEMME | 6 | 150 | 540 | 170000€ | 1133€ |
2019-07-15 | 9 | RUE NICOLAS | 4 | 145 | 461 | 190000€ | 1310€ |
2021-10-04 | 9 | RUE NICOLAS | 4 | 145 | 461 | 219210€ | 1512€ |
2022-02-04 | 7 | CHE DE L ENGLUCHERIE SEGRE | 4 | 94 | 384 | 210000€ | 2234€ |
2022-07-08 | 10 | RUE PIERRE GENDRY | 5 | 104 | 849 | 120000€ | 1154€ |
2022-10-10 | 15 | RUE GASTON JOUBIN | 4 | 77 | 182 | 70430€ | 915€ |
2020-10-12 | 5 | RUE DE VERDUN | 7 | 163 | 520 | 250500€ | 1537€ |
2019-12-13 | 7 | RUE PIERRE GENDRY | 4 | 89 | 557 | 183000€ | 2056€ |
2021-06-22 | 17 | RUE GASTON JOUBIN | 3 | 80 | 222 | 72500€ | 906€ |
2021-11-22 | 2 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 120 | 442 | 230000€ | 1917€ |
2022-07-22 | 24 | RUE PIERRE GENDRY | 6 | 153 | 594 | 289646€ | 1893€ |
2022-07-26 | 1 | CHE DE L ENGLUCHERIE SEGRE | 3 | 61 | 944 | 175000€ | 2869€ |
2021-08-20 | 14 | RUE GASTON JOUBIN | 4 | 100 | 128 | 170000€ | 1700€ |
2023-01-31 | 29 | RUE MICHELET | 4 | 64 | 32 | 125000€ | 1953€ |
2023-05-24 | 5 | CHE DE L ENGLUCHERIE SEGRE | 4 | 152 | 684 | 350000€ | 2303€ |
2022-07-06 | 4 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 82 | 159 | 50000€ | 610€ |
2021-02-11 | 16 | RUE GASTON JOUBIN | 3 | 85 | 160 | 50000€ | 588€ |
2022-08-26 | 22 | RUE PIERRE GENDRY | 6 | 149 | 145 | 295400€ | 1983€ |
2021-07-23 | 21 | QUAI DE LAUINGEN | 3 | 80 | 101 | 60370€ | 755€ |
2019-06-20 | 7 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 112 | 505 | 220000€ | 1964€ |
2023-01-10 | 16 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 77 | 307 | 87000€ | 1130€ |
2021-12-14 | 27 | QUAI DE LAUINGEN | 2 | 40 | 80 | 37270€ | 932€ |
2019-12-30 | 2 | RUE PIERRE GENDRY | 5 | 80 | 548 | 95000€ | 1188€ |
2020-10-28 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 63 | 190 | 36000€ | 571€ |
2020-11-27 | 16 | RUE MICHELET | 8 | 172 | 337 | 230416€ | 1340€ |
2021-10-18 | 11 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 77 | 310 | 95000€ | 1234€ |
2022-12-21 | 29 | RUE GASTON JOUBIN | 4 | 80 | 379 | 392885€ | 4911€ |
2023-04-21 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 71 | 223 | 75000€ | 1056€ |
2022-04-08 | 2 | RLE DU CHATEAU | 3 | 70 | 170 | 92500€ | 1321€ |
2021-11-03 | 8 | RLE DU CHATEAU | 3 | 68 | 46 | 74000€ | 1088€ |
2020-04-10 | 6 | RLE DU CHATEAU | 3 | 80 | 61 | 47500€ | 594€ |
2022-10-04 | 17 | RUE DU CHAMP DE FOIRE SEGRE | 6 | 113 | 1217 | 282000€ | 2496€ |
2022-02-18 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 160 | 0 | 132000€ | 825€ |
2020-06-09 | 28 | RUE ERIC TABARLY | 4 | 89 | 291 | 152000€ | 1708€ |
2019-12-04 | 1 | RUE DU MOULIN VERT | 6 | 92 | 0 | 100000€ | 1087€ |
2020-07-20 | 66 | RUE PIERRE GENDRY | 5 | 78 | 0 | 126000€ | 1615€ |
2022-03-11 | 68 | RUE PIERRE GENDRY | 6 | 85 | 0 | 152000€ | 1788€ |
2022-06-20 | 75 | RUE PIERRE GENDRY | 5 | 78 | 0 | 126800€ | 1626€ |
2021-08-16 | 84 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 4 | 94 | 100 | 112000€ | 1191€ |
2019-09-16 | 19 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 77 | 253 | 92000€ | 1195€ |
2020-02-14 | 11 | RUE DU CHAMP DE FOIRE SEGRE | 5 | 120 | 906 | 270000€ | 2250€ |
2020-10-01 | 27 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 124 | 139 | 140000€ | 1129€ |
2022-01-26 | 12 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 102 | 374 | 194300€ | 1905€ |
2019-08-01 | 74 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 3 | 59 | 256 | 52000€ | 881€ |
2023-05-22 | 10 | PL FALLOUX | 1 | 171 | 303 | 200000€ | 1170€ |
2021-09-20 | 66 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 3 | 60 | 114 | 85000€ | 1417€ |
2021-12-23 | 22 | RUE GAMBETTA | 5 | 180 | 188 | 145000€ | 806€ |
2023-02-10 | 56 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 3 | 96 | 63 | 120000€ | 1250€ |
2020-11-17 | 27 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 77 | 351 | 92000€ | 1195€ |
2019-12-06 | 50 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 4 | 71 | 45 | 83000€ | 1169€ |
2021-06-18 | 14 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 4 | 80 | 308 | 88000€ | 1100€ |
2019-07-03 | 1 | RUE GOUNOD | 3 | 60 | 109 | 100240€ | 1671€ |
2021-03-17 | 71 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 5 | 81 | 491 | 70000€ | 864€ |
2021-11-10 | 5 | RUE GOUNOD | 3 | 82 | 175 | 153388€ | 1871€ |
2019-11-25 | 67 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 4 | 75 | 295 | 125000€ | 1667€ |
2023-06-14 | 67 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 4 | 75 | 295 | 160000€ | 2133€ |
2023-06-16 | 3 | PL FALLOUX | 11 | 260 | 1270 | 250000€ | 962€ |
2019-08-20 | 10 | RUE JACQUES MAYOL | 4 | 71 | 305 | 155000€ | 2183€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DOCTEUR RONCE | 3 | 64 | 443 | 80000€ | 1250€ |
2023-03-24 | 37 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 3 | 93 | 462 | 73500€ | 790€ |
2019-06-15 | 29 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 3 | 48 | 89 | 102750€ | 2141€ |
2021-04-13 | 49 | RUE DES HAUTS ST JEAN | 4 | 70 | 303 | 132500€ | 1893€ |
2022-12-16 | 13 | RUE JACQUES MAYOL | 3 | 63 | 305 | 162000€ | 2571€ |
2022-07-28 | 12 | RUE JACQUES MAYOL | 3 | 72 | 307 | 145953€ | 2027€ |
2022-10-14 | 87 | RUE PIERRE GENDRY | 4 | 103 | 700 | 250000€ | 2427€ |
2021-06-25 | 5 | RUE DE MAINGUE | 5 | 118 | 107 | 60000€ | 508€ |
2023-04-19 | 67 | RUE GASTON JOUBIN | 4 | 79 | 555 | 94000€ | 1190€ |
2021-11-25 | 71 | RUE GASTON JOUBIN | 5 | 121 | 1110 | 123000€ | 1017€ |
2021-08-24 | 24 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 87 | 639 | 185255€ | 2129€ |